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法扶報報
  • 婚前若要買房登記給伴侶,該怎麼避免對方把房子賣掉或是設定擔保呢?
  • 民眾問題:

    最近我打算跟我男朋友結婚,想要在結婚前一起出錢買間房子,因為我們倆商量以後,打算把房子登記在我男友名下,可是如果我這樣做,萬一以後我男友把房子賣給別人,或是拿去設定抵押怎麼辦?要怎麼避免這些事的發生呢?

     

    夜魔俠律師回答:

    買房登記在他方名下,房子的名義人就是他方,出錢的一方依法也無法干涉,如要避免此事,只能一開始就登記成共同財產,如果已經先登記在另一方名下,嗣後就是先向地方法院的登記處辦理夫妻財產制的變更登記,將夫妻財產制變更為公同共有,然後再持法院的文件向地政機關辦理土地及房屋之公同共有登記,這樣子房屋如果要轉賣他人,就必須得到夫妻雙方一致的同意才行。

     

    以上為簡要回覆,若欲獲取更詳盡的解答,請參考法扶官網:法律諮詢服務;若需要律師撰狀、調和解或訴訟代理等協助,請參考:申請扶助律師


    夜魔俠律師-法律扶助基金會律師。

    在看不見的世界裡,讓無形的法律貼近地球人,看見個人的基本權利與義務